контейнерный автозаправка

SOD.OD.UA - plots in Odessa and Odessa region, Ukraine, commercial real estate - Участок 11 га в пригороде г.Одессы Участок 11 га в пригороде г.Одессы О десса - один из главных экономических центров страны, расположена на крайнем юго-западе Украины, сочетает в себе крупнейший морской порт, развитую промышленность, курортно-рекреационный комплекс, транспортную, финансовую и социальную инфраструктуру. В настоящий момент Одесса является наиболее инвестиционно привлекательным городом Украины, и в будущем это качество не ослабеет, а только усилится. Основные факторы это выгодное место расположение на перекрестке важных международных водных и транспортных магистралей, социальная структура города и промышленных предприятий, значительный спрос на землю и недвижимость. С учетом развитой транспортной инфраструктуры и сети сухопутного транспорта, Одесса и Одесская область имеют исключительно высокий транспортно-распределительный и международный транзитный потенциал, который следует рассматривать как главный показатель экономического развития. Предлагаемый участок состоит из нескольких земельных наделов общей площадью 11,0362 га и расположен на фасаде автомагистрали Киев – Одесса, которая является одной из главных транспортных магистралей Украины (по правую сторону по направлению движения из Киева), на 457-м км трассы Киев-Одесса, с которой имеет непосредственную фасадную линию длиной около 400 м и расстоянием от трассы всего 20 метров. Земельные наделы 5,0362 га, 4 га и 2 га, находятся в собственности у физических лиц и расположены на территории Нерубайского сельского совета Беляевского района Одесской области и входят в ограниченный лесополосой участок площадью 14 га, из них 11 предлагаются под продажу, а оставшиеся 3 га можно взять в аренду на продолжительный период. Приватизировать этот маленький участок не возможно, так как над ним проходит ЛЭП. Таким образом, приобретая 11 га Вы получаете возможность использовать еще 3 га, например под транспортную развязку, за символическую арендную плату. Территория в 14 га ограничена лесополосой с 3-х сторон, что, во-первых, укрывает участки от сильных ветров и создает экологически благоприятную среду и во-вторых, естественные границы участка исключают территориальные конфликты с соседями. Целевые назначения участков: размещение складского комплекса, государственные акты на право собственности выданы на основании распоряжения Беляевской районной государственной администрации Одесской области от 19 октября 2006 года и зарегистрированы 25 октября 2006 г. в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей. Расположен участок в промышленной зоне – Усатово/Нерубайское, от Одессы до участка – 7 км. Непосредственно перед участком находится разрыв разделительного ограждения трассы для удобного разворота/заезда/выезда транспорта. Автозаправки находятся на расстоянии примерно 1 км в обе стороны по дороге. Киевская трасса – недавно реконструированная автотрасса государственного значения, соединяющая придунайский регион и порты г.Одессы и г.Ильичевск с западными и центральными областями Украины. Клеверный мост, находящийся в 4 километрах, является важной транспортной развязкой, где пересекаются не просто Одесская окружная дорога и Киевская трасса, а грузопотоки между Киевом и Крымом, Измаилом-Рени-Болградом и Херсоном-Николаевом, Молдавией-ПМР и Донецком-Днепропетровском. Ж/д ветка находиться в 100 метрах, за лесопосадкой, в тылу участка. До ж/д станции Усатово - 3 км. Самый большой таможенный терминал области находится по той же стороне от дороги на 7 км ближе к г.Одессе. На 3 км дальше, в сторону Киева, турецкий инвестор строит крупный промышленно-производственный комплекс. Напротив участка находиться съезд на крупный ТИРовский кемпинг, включающий в себя отель, паркинг, ресторан, боулинг, бассейн. Справочные данные по месторасположению и удаленности от транспортных узлов транспортный узел, населенный пункт расстояние, км ж/д станция Усатово, с.Нерубайское 3,5 Одесская окружная дорога, Клеверный мост, с.Усатово 4,3 дорожный знак г.Одесса 7,5 областной таможенный терминал «6 км» 7 аэропорт, промрынок «7 километр» 16,5 Одесский морской порт 20 г.Ильичевск, Ильичевский морской порт 50 г.Николаев 150 г.Киев 457 г.Донецк 750 приграничные пропускные пункты Кучурганы (Молдавия) 70 Рени (Румыния) 285 Рава-Русская, Устилуг (Польша) 880 Чоп (Венгрия, Словения) 1030 Земельный участок имеет спокойный и ровный рельеф. Уникальное расположение, близость автотранспортной и ж/д развязки, размер более 110 000 кв.м. и форма (почти прямоугольник) — являются удобными и не ограничивающими возможности различных решений проектно-архитектурных решений при строительстве. Строений и зеленных насаждений на участках нет, инженерно-транспортная структура отсутствует, но существуют технические условия подводки и подключения к коммуникациям электро-, водо- и газоснабжения. Удобное географическое расположение, площади, коммуникации и геодезия участка позволяют разместить: • гипермаркет (продуктовый и/или строительный); • логистический парк со складскими помещениями; • контейнерный терминал; • центр по обслуживанию автотранспорта; • развлекательный комплекс; • промышленное предприятие; • прочее Предлагаем рассмотреть возможность покупки участка – 6 000 у.е./сотка. Необходимые документы могут быть высланы незамедлительно по запросу. С уважением, тел.: +38-048 743-56-06 Денис Сокур факс: +38-048 729-34-59 e-mail: densokur @gmail.com < Пред. След. > Назад Главная 5,32 га на Киевской трассе при въезде в г.Одессу 11,0362 га в пригороде г. Одессы 12,69 га в г. Одессе 1,43 га в г. Одессе 3 га под котеджное строительство в пригороде 51,1 га в пригороде г. Одессы (Сычавка) 39 га под котеджное строительство в пригороде разделы два цвет красный площадь мавзолей производственный тара барбекю снегоуборочный машина обрезание certification microsoft витрина подогреваемый стенд купить мобильник обрезание дулевский фарфор ваттметр покрышка бриджстоун вакансия красноярск купить блендер вкус цвет электропечь dimplex model elba жила кострома крановый тележка thuraya sg 2520 фосфоресцирующий краска разогреть вчерашний обед купить букмекерский линия kiev apartaments service лакокраска кострома коммерческий теплогенераторы master сенсорный дисплей зона ограничение доступ мурано сушильный машина frigidaire квн съемка роль ставень скраб-пилинг решетка стальной топкий spartherm отбеливание белье прогрессирующий близорукость бестраншейный облицовка скачать длинный нард пежо 407 рукавичка доставка профессиональный психолог скачать короткий нард колодец канализационный пластиковый tag heuer southpark московский флаг восстановление потенция доставка окон dunlup 205 55 r16 кулер тихий перевод итальянский узи швейцария культура кайт пилотажный биоэпиляция болен алкоголизмом пленка пэ бюгельные зубной протез медицинский перевод бахила оптом слюдопластовые втулка contiwinterviking купить телематические служба переводческий бюро ливнесборные решетка машина r-600 билет мхат холодный штамповка уцененный холодильник штанга насосный полноцвет кружок кулер 939 отбеливание ipsec ичп пбоюл программа шифрование данный прайс эфирный антенна изготовление пленка базовый шпатлевка решетка электротельфер бак накопитель dunlup 205 55 r16 регестрация пбоюл 5440.15 (крышка) снегоуборочный машина дихроичное зеркало управление иваново путевой стена гнб сглаз силуэт слименд лифт альтернативный медицина охота лис экг 4у басейны intex кпк опт пошив корпоративный костюм контейнерный автозаправка